Planen Sie einen Umzug nach Rüschlikon am Zürichsee? Dieses Reiheneinfamilienhaus könnte genau das Richtige für Sie sein. Das Haus ist per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit.

Highlights des Hauses  

• Durchdachte Grundrisse, welche ein angenehmes Wohngefühl vermitteln
• Cheminée im Wohnzimmer
• Gepflegte zeitlose Küche mit komfortablem Ausbau wie obenliegendem Backofen, grossem Kühlschrank, Granit-Arbeitsfläche und viel Stauraum
• Gemütlicher Garten mit Privatsphäre nach Süden
• Gartensitzplatz mit Jacuzzi
• Eine Gästetoilette mit Einbauschränken im EG
• Grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo im OG
• Badezimmer mit Dusche im OG
• Sonniger Balkon mit Aussicht  nach Süden
• Hobbyraum im UG mit Fenster
• Badezimmer mit Dusche inkl. Waschturm im UG
• Grosser Keller (Zivilschutzbunker)
• Eine Garagenbox
• Das Erdgeschoss, das Untergeschoss, sowie die Badezimmer sind mit hellen Plattenböden ausgestattet
• Der Obergeschoss und die Schlafzimmer sind mit Parkett- und Laminatböden ausgestattet
• Dimmbare LED’s Lampen, bei welchen die Farbe geändert werden können

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Makrolage

Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Gemeindegebiet an der Grenze zu Adliswil, sowie westlich der Autobahn A3.  Die Grenze zu Kilchberg liegt ca. 300 m nördlich.

Durch die erhöhte Lage in Rüschlikon ist dieses Objekt besonders gut besonnt. Der Gartensitzplatz und Balkon ist nach Süden ausgerichtet. 

Das Objekt liegt eingebettet am Fusse des beliebten Naherholungsgebiets „Chopfholz“, ein malerischer Wald mit Naturschutzgebiet.

Eine Bushaltestelle nach Zürich, Adliswil und Thalwil befindet sich in 5 min. Fussdistanz. Die Autobahn A3 ist innert 3 Fahrminuten erreichbar. 

Gemeinde Rüschlikon

Das charmante Rüschlikon liegt am linken Zürich Seeufer. Perfekt situiert, bietet Ihnen die Gemeinde Erholung und Ruhe – gleichzeitig ist das rege Leben der Stadt Zürich mit all seinen Vorzügen innert 15 Minuten zu erreichen.

Rüschlikon trägt zu Recht eine Rose auf ihrem Wappen: satte Grünflächen, weitläufige Parkanlagen und der üppige Wald formen ein herrliches Naherholungsgebiet.

Das Pendant dazu ist der direkte Seezugang. Zu jeder Jahreszeit glitzert der See und lädt zum Verweilen ein.

Die Gemeinde ist hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Zudem bieten unzählige Fachgeschäfte, sowie Coop und eine grosse Migros vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Ergänzt wird dieses Angebot durch Restaurants, Banken, einer Post, verschiedenen Dienstleistungsbetrieben und Arztpraxen, sowie Freizeitvereine und -angebote.

Das Bildungsangebot beginnt bei Kindergarten und schliesst mit der modernen Sekundarschule «Campus Moos».  

Der tiefe Steuerfuss (aktuell 73 Prozent) macht Rüschlikon zusätzlich zu einem der begehrtesten Wohnorte der Schweiz.

Anschlüsse an öffentlichen und privaten Verkehr

Rüschlikon ist hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. 

Mit der S-Bahn gelangen Sie regelmässig innert 15 Minuten zum Hauptbahnhof Zürich.

Mit dem Bus Nr. 165 erreichen Sie innert einer Viertelstunde den Bürkliplatz mitten in der Zürcher City und auch die Kursschiffe befördern Ihre Passagiere ab dem Schiffsteg Rüschlikon direkt bis zum Bürkliplatz. 

Der Autobahnanschluss an die A3 (Zürich-Westring) ist in drei Fahrminuten erreichbar. 

Strecken in Minuten: 

Rüschlikon – Zürich HB: 16 Minuten (Auto) / 15 Minuten (ÖV)

Rüschlikon – Zürich Flughafen: 26 Minuten (Auto) / 26 Minuten (ÖV)

Rüschlikon – Zug: 27 Minuten (Auto) / 27 Minuten (ÖV)

Rüschlikon – Luzern: 40 Minuten (Auto) / 40 Minuten (ÖV)

Bildungsangebot

Rüschlikon ist eine familienfreundliche Gemeinde und verfügt über öffentliche und private Schulen. 

Beginnend bei Kindertagesstätten und Kindergarten geht es in die nahe gelegenen Primarschulhäuser für die Unter- und Mittelstufe und schliesst mit einem modernen Sekundarschulkomplex, welcher mit der Gemeinde Kilchberg zusammen geführt wird. 

Die internationale Schule befindet sich in Kilchberg und hat ein weiteres Schulhaus in der Nachbargemeinde Adliswil (Dietlimoos).

Freizeitangebot

Rüschlikon bietet ein breites Angebot an Aktivitäten – diverse Freizeitvereine ermöglichen eine kreative, soziale und sportliche Zusammenkunft. 

Die Seeuferpromenade der Gemeinde mit Ihren vielen Anlagen, Plätzen und dem Seebad laden zum Verweilen und Sonne-tanken ein. 

Das Pendant zum Wasser bildet der Wald „Chopfholz“, beliebt bei Familien, Spaziergängern und Sporttreibenden. 

Der Sportplatz Moos in Gehdistanz, sowie die Hallenbäder in Kilchberg, Adliswil und Gattikon ergänzen das Sportangebot zusätzlich. 

Weitere Sport- und kreative Vereine runden die Erlebnismöglichkeiten ab. 

Angebot

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