Gewerberaum im EG mit Falttor und 5 Meter Durchfahrtshöhe

Einzelhandel

Adresse

Loostrasse 7
8803 Rüschlikon
Schweiz

Bruttomiete

CHF 3'005.– / Monat
Nebenkosten:
CHF 415.– / Monat

Gewerberaum mit grosser Raumhöhe

Dieser Gewerberaum bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 131 m2 und einer Durchfahrtshöhe von 5 Meter ideale Voraussetzungen für Ihre Unternehmung. 

Der Raum ist ca. 14.90 m lang und ca. 8.8 m breit. Die Raumhöhe beträgt ca. 5.5 m. Der Raum kann auf der ganzen Breite geöffnet werden, dank einem Falttor. Die Durchfahrtshöhe beträgt ca. 5 m. Es ist also auch geeignet für Lastwagen oder Cars. Der Torantrieb ist elektrisch und sie erhalten auch 2 Fernbedienungen. 

Der Zementboden ist mit Betonfarbe gestrichen, die Wände mit weisser Dispersion. Die Decke ist isoliert. Eine Seite ist mit Fenstern ausgestattet, das Garagentor hat auch Fenster für genügend Tageslicht. 

ideal sind die ca. 7 Aussenparkplätze. 5 vis à vis  und 2 links und rechts vom Tor. 

Zusätzlich mieten Sie einen Büroraum mit ca. 19 m2 (4.75×4.00 m) sowie einen kleinen Lagerraum mit ca. 12 m2 (2.75×4.50 m). 

Der Zugang ist durch die Servicetüre am Garagentor oder einen separaten Eingang möglich. Ihre Kunden können durch den separaten Eingang eintreten und im Büro können Sie einen Empfang einrichten.

Stromanschluss 230V/400V.  – Kalt und Warmwasser – gute Beleuchtung mit diversen FL-Röhren an der Decke und an den Wänden.

Nebenkosten:

Akonto Heizung- Warmwasser Fr. 100.00, Hauswartung Fr. 50.00 pauschal, Liftunterhalt Fr. 50.00 pauschal zzgl. Mwst auf Nettomietzins und Nebenkosten, Total Brutto Fr. 3004.85. 

Mietzinsdepot

10’000.00

 

Angebot

Bruttomiete CHF 3'005.– / Monat
Nebenkosten: CHF 415.– / Monat
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 0cdee48c-0f81-11eb-ab2f-005056bdbc06
Adresse Loostrasse 7
8803 Rüschlikon
Schweiz
Etage EG
Anzahl Gäste WC 1
Bruttogeschossfläche 162 m2
Mietkaution 9015

Eigenschaften

Garage Gepflegt Parkplatz